Orioが選ばれる理由
Reasons
01
士業連携による安心でトータルなサポート体制が有ります！
とにかく「相続」に関しては、故人の遺品整理や相続人の確定、財産目録の作成、相続人間の調整、遺産分割協議、相続登記、相続税が発生する場合はその納税など、とにかく行うべきことが多岐にわたり、初めての相続の時などはどこから手を付けるべきかわからない！！といったお声やご相談をよくいただきます。
弊社では、不動産業の経験豊富な代表及びスタッフが各案件を直接担当します。
相続不動産の活用や処分方法の検討、相続税の納付が必要な場合や不動産が売却できた場合の譲渡所得税の納税等、税理士・司法書士・弁護士などの士業の先生方との確かな連携を構築しております。
どんな細かなご質問にも丁寧にお答えいたします！！
02
相続において発生する様々な問題に、弊社提携の各分野のプロが責任をもって対応します！
①遺品整理・・不用品の回収・ゴミ屋敷清掃など無料見積りから撤去・回収までプロがお手伝いいたします。
②土地の確定測量・通行掘削承諾・・土地の売却時に必要な測量や、私道の通行・掘削承諾書の取得など、経験豊富な測量士がお手伝いいたします。
③不動産売却時の建物の解体・撤去・・古い家屋が存在する土地の売却時の更地渡しの際、注意したいのがアスベストの有無です。レベル1のアスベストが検出されるとアスベストなしに比べ、解体費が2倍近くとなることもあります。資格を持った信頼できる解体業者による、事前の検体検査によってアスベストの有無を確認し、正確な解体費用の見積もりをご提供し、安心な解体・撤去作業をご提供します。
④遺産分割協議、相続登記、相続税・譲渡所得税の納税など・・弊社提携の弁護士、司法書士、税理士の士業の先生方がしっかりサポートいたします。
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相続発生前からの相続対策も！成年後見制度や家族信託のご相談も弊社提携のプロがご相談をお受けいたします。
ご家族が認知症になった場合、その対策として「成年後見制度」と「家族信託」が有ります。
認知症が進行し、既に判断能力がない場合は「成年後見制度」しか利用できません。
相続対策を行ったり、不動産の運用や、売却などの処分を柔軟に行うには「家族信託」が優れています。
それぞれの制度にメリット、デメリットが有りますので、お早めにご相談ください。
